明山区人民政府

于长清代表：

您提出的《关于加快办理山水人家D、E两区居民房产证的建议》收悉。现答复如下：

接到该建议后，明山区分别向本溪绿地实业（集团）股份有限公司、本溪华厦（集团）有限公司发函，积极推进房屋产权证办理工作。按照《关于深入化解已售商品房不能办理产权证问题的指导意见》（辽自然资发〔2022〕67号）及《本溪市信访工作联席会议转发本溪市房屋确权工作领导小组办公室〈本溪市化解已售商品房不能办理产权证问题若干措施〉的通知》（本信联发〔2022〕16号）等相关规定，将由明山区明确代办主体，完善有关手续。目前，绿地山水人家D、E区办理产权证工作问题，绿地集团已完成房产、宗地测绘等工作，但因山水人家D、E区房屋私自改建违建较多，测绘面积和结构与原规划设计不符，根据《本溪市禁止居住区违法建设若干规定》（本溪市人民政府第173号）要求，如有违建拆改不得办理房产证，明山区已将该问题上报市自然资源局。

市自然资源局明确，如有居民配合拆除违建，恢复原结构，由明山区委托第三方开展质量鉴定，鉴定合格后由市不动产管理中心办理房产证。

下一步，明山区将认真落实您的建议，持续跟踪绿地山水人家D、E区办理产权证工作，督促相关部门与居民做好沟通联系，配合拆除违建。

本溪市明山区人民政府   

2025年4月28日